Межевание объектов землеустройства

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением межевыми знаками и определению их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства.

Составляется карта (план) объектов землеустройства, на которой отображаются в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства и ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель, документацией.

Межевание объектов землеустройства содержит следующие этапы:

— Подготовительный этап. Сбор и анализ информации: документации прав на землю, выписок государственного кадастра, каталогов пунктов опорной межевой сети и др.
 — Разработка технического проекта. Составляется в соответствии с заданием заказчика на межевание и подлежит утверждению. 
 — Уведомление лиц, права которых затрагивает проведение межевания, о работах (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, органы власти/местного самоуправления). 
 — Разработка плана объекта землеустройства на местности, согласование, закрепление межевыми знаками (обязательно присутствие лиц, права которых могут быть затронуты данным межеванием). 
 — Определение координат межевых знаков. 
 — Определение площади земельного участка. 
 — Составление плана участка и его границ. 
 — Формирование межевого плана, использующееся для проведения государственного кадастрового учета готового размежеванного участка.