В результате проведенной аграрной реформы в 1992-1994 году, сельхозугодия переданы сотрудникам сельскохозяйственных организаций в долевую собственность. Общедолевые угодья могут использоваться только по прямому назначению. Согласно статье 12 Федерального закона обладатели выданных участков имеют право распорядиться ими по собственному усмотрению, но для этого необходимо оформить свою долю в собственность, так как совершение юридических сделок возможно лишь со своим участком, а не земельной долей.

     Чтобы оформить землю сельскохозяйственного назначения в собственность, нужно произвести выдел доли в натуре. Согласно Федеральному закону «Об обороте сельхоз земель» вы имеете право выделить свою долю для любых целей, например для продажи, дарения, передачи по завещанию и т.д.

     Согласия других владельцев для выдела своей доли вам не потребуется, но вы обязаны составить письменное согласование о месте нахождения вашей доли, так как ваша доля в общей собственности не имеет определенных границ и месторасположения, вся земля принадлежит тем, кому ее выделили.

     Дайте объявление в местные средства массовой информации о выделе своей доли на общей земле сельхозназначения, укажите место, где расположен ваш земельный участок.

     Если через один месяц со дня всех разосланных уведомлений вам не поступит письменное возражение от других собственников или владельцев, то ваше уведомление считается согласованным, то есть вы имеете право произвести межевание, установить распределительные границы и оформить участок в собственность.

     Вызовите инженера по кадастру, на основании проведенных работ получите технические документы, поставьте участок на учет в  Управлении Росреестра кадастра и картографии и проведите регистрацию прав собственности, подав документы в МФЦ.